摩根大通报告指，北京相隔10个月再度推出放宽楼房限购政策，适用於五环以外区域，占北京一手及二手住宅单位成交82%及51%。该行认为有关放宽幅度仍小，在没有调整买家对楼价的预期下，单靠该政策不大可能推动楼市持续复苏。历史上，地方政府层面的宽松政策会刺激成交量两至三个月，但亢奋最终无以为继。
但该行亦指，有关政策举动最少显示政策制定者对楼市仍未死心，上海及深圳或会跟随推出放宽政策，但不预期投资者对地方政府层面放宽过於兴奋，全国范围的楼市政策支持或许更能刺激市场。
相关内容《大行》汇丰研究降碧桂园(02007.HK)目标价至0.4元 偏好润地(01109.HK)华润万象生活(01209.HK)贝壳(BEKE.US)
该行对内房股的首选包括润地(01109.HK) +0.400 (+1.240%) 沽空 $5.83千万; 比率 12.069% 、华润万象(01209.HK) +0.260 (+0.616%) 沽空 $3.54千万; 比率 25.932% 及金茂(00817.HK) +0.010 (+0.658%) 沽空 $5.97百万; 比率 9.717% 。若然内地未来数推出全国性政策，龙湖(00960.HK) +0.190 (+1.696%) 沽空 $2.87千万; 比率 9.782% 亦见良好的风险回报。该行目前予该4股投资评级均为「增持」。(fc/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)
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